Tasador Residencial Certificado en Las Vegas y el condado de Clark

Avalúos para profesionales legales, fiscales y de préstamos

Abogados de herencias y de familia, contadores y prestamistas en todo el condado de Clark piden sus avalúos aquí porque cada informe lo inspecciona y lo firma el mismo Tasador Residencial Certificado de Nevada, con una cotización por escrito en menos de una hora después de su solicitud en línea, o aún más rápido por teléfono.

1. 01

   Avalúos de herencia y fecha de fallecimiento

   Valores retrospectivos a la fecha de fallecimiento para sucesiones, fideicomisos y ajuste de base fiscal, con informes conforme a USPAP en los que confían abogados y contadores para los formularios 706 y 709.

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2. 02

   Avalúos de divorcio y bienes de la comunidad

   Valores neutrales y defendibles para disoluciones matrimoniales en Nevada, a la fecha actual o a una fecha pasada, con apoyo en litigios y testimonio si se necesita.

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3. 03

   Avalúos para apelación de impuestos y el IRS

   Avalúos independientes para apelar el avalúo fiscal del condado de Clark y para asuntos del IRS: peticiones ante la Junta de Igualación y apoyo en impuestos de herencia y donación para contadores.

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4. 04

   Avalúos para abogados

   Un solo tasador certificado para avalúos de herencias, divorcios y litigios en el condado de Clark: fechas pasadas, cotización por escrito en una hora y testimonio disponible.

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5. 05

   Avalúos antes de vender

   Un valor independiente, con visita a la casa, antes de ponerla en el mercado: para casas a la medida, de lujo o difíciles de valuar, a pedido del vendedor o de su agente.

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Avalúos en Las Vegas, Henderson, Summerlin, North Las Vegas y Pahrump

Cubrimos todo el condado de Clark y parte del condado de Nye. En el valle de Las Vegas el valor puede cambiar de una subdivisión a otra, por eso las ventas comparables se eligen vecindario por vecindario y se verifican con las escrituras registradas y los registros del condado, no solo con los datos de los anuncios.

1. 01

   Las Vegas

   Desde condominios en el centro hasta casas a la medida y vecindarios establecidos en todo el valle.

2. 02

   Summerlin

   Villas planificadas y comunidades con caseta de seguridad, como The Ridges y The Summit Club, con el respaldo de la certificación CLHA para casas de lujo.

3. 03

   Henderson

   Vecindarios planificados y con caseta de seguridad, como MacDonald Highlands, y construcción nueva en toda la ciudad.

4. 04

   North Las Vegas

   Avalúos para compra, refinanciamiento y préstamos FHA en subdivisiones establecidas y nuevas.

5. 05

   Pahrump y el condado de Nye

   La cobertura se extiende al oeste, hasta el condado de Nye, con los registros del tasador y de parcelas del propio condado de Nye.

Quién solicita un avalúo

La mayoría de los trabajos vienen de profesionales que necesitan un valor confiable ante un juez, un auditor o un prestamista, y de propietarios que toman una decisión en la que importa un valor independiente.

1. 01

   Abogados

   Herencias, sucesiones, divorcios y litigios, incluidos avalúos a una fecha pasada y testimonio como perito.

2. 02

   Contadores y asesores fiscales

   Valor a la fecha de fallecimiento para declaraciones de herencia y ajuste de base (stepped-up basis), donaciones y apoyo para apelaciones del impuesto predial.

3. 03

   Agentes inmobiliarios y vendedores

   Avalúos antes de vender, para casas únicas, de lujo o difíciles de valuar.

4. 04

   Prestamistas y AMC

   Avalúos para compra, refinanciamiento y FHA, a cargo de un Tasador Residencial Certificado de Nevada.

5. 05

   Propietarios

   Avalúos privados para apelaciones de impuestos, divorcios, planificación de herencias y otras decisiones en las que importa un valor independiente.

De la solicitud al informe

Cada trabajo lo cotiza, inspecciona, analiza y firma el mismo tasador, así que una sola persona responde por el informe desde la primera llamada hasta la última pregunta.

1. 01

   Solicitud

   Envíe el formulario en línea o llame. Incluya la dirección de la propiedad, el motivo del avalúo y cualquier fecha límite.

2. 02

   Cotización en una hora

   Recibirá una cotización por escrito con la fecha de entrega en menos de una hora en horario de oficina, de lunes a sábado de 7:00 a. m. a 6:00 p. m., hora del Pacífico.

3. 03

   Visita

   El tasador visita la casa en persona, la mide según la norma ANSI Z765 y fotografía su estado y sus características.

4. 04

   Informe

   Se entrega en la fecha cotizada, firmado por el tasador que visitó la casa. Si tiene preguntas después de la entrega, las responde ese mismo tasador.

Llame al (702) 582-9491 o solicite una cotización en línea.

Preguntas frecuentes

Toda la comunicación puede ser en español: la cotización, la visita a la casa y sus preguntas sobre el informe.

1. 01

   ¿El informe del avalúo está en español?

   El informe escrito se entrega en inglés. Toda la comunicación — la cotización, la visita a la casa y sus preguntas sobre el informe — puede ser en español.

2. 02

   ¿Pueden calcular el valor de la casa a una fecha pasada?

   Sí. Los avalúos retrospectivos son un servicio principal: por ejemplo, el valor a la fecha de fallecimiento para una herencia o a la fecha de separación en un divorcio.

3. 03

   ¿Cuál es la fecha límite para apelar el avalúo fiscal en el condado de Clark?

   La petición ante la Junta de Igualación del condado de Clark vence el 15 de enero, o el siguiente día hábil si cae en fin de semana o día festivo. Conviene pedir el avalúo en noviembre o diciembre.

4. 04

   ¿Cuánto cuesta un avalúo?

   Cada trabajo se cotiza según la propiedad, el motivo y la fecha que se necesita. Envíe la dirección y el motivo y recibirá una cotización por escrito en menos de una hora en horario de oficina.

5. 05

   ¿Qué zonas cubren?

   Todo el condado de Clark — Las Vegas, Henderson, Summerlin y North Las Vegas — y también Pahrump y el condado de Nye.

6. 06

   ¿Es para un préstamo hipotecario?

   Para una compra o un refinanciamiento con préstamo, el prestamista ordena el avalúo por sus propios canales. Un avalúo que usted ordene directamente por lo general no lo puede usar el prestamista para la hipoteca.