Appraisal para sa Diborsyo at Ari-ariang Pang-mag-asawa
Sa diborsyo sa Nevada, kadalasang ang bahay ng mag-asawa ang pinakamalaking community property, at madalas pinagtatalunan ang halaga nito. Nagbibigay ang The Residential Eye ng independiyente at matibay na residential appraisal para sa mga abogado sa family law at sa kanilang mga kliyente sa Las Vegas, Henderson at Clark County, inupahan man ng isang panig o ng magkabilang panig bilang napagkasunduang neutral.
NV License A.0208201-CR | Exp. 08/31/2028
Neutral at handa sa kaso
- 01Puwedeng upahan ng alinmang panig, o ng magkabilang panig bilang neutral na eksperto, ayon sa pagkakasundo ng mga abogado
- 02Kasalukuyang halaga, halaga sa petsa ng paghihiwalay, o anumang nakaraang effective date na kailangan ng kaso
- 03May suporta sa kaso: pagsusuri ng dokumento, deposition at testimonya sa korte sa ilalim ng expert witness engagement
Para sa mga abogado sa family law
Bawat konklusyon ay sinusuportahan sa paraang susuriin ito ng kabilang abogado: beripikadong comparable sale, nakadokumentong adjustment, at datos ng merkado na nakatali sa effective date. Ang bayad ay para lamang sa propesyonal na oras at hindi kailanman nakadepende sa halaga o sa resulta ng kaso.
- 01Suporta sa buyout at equalization
- 02Pagsusuri ng appraisal ng kabilang panig
- 03Appraisal para sa hatian ng community property
- 04Halaga sa petsa ng paghihiwalay at iba pang nakaraang petsa
- 05Luxury at guard-gated na property (sertipikado sa CLHA)
- 06Deposition at testimonya sa korte (expert witness engagement)
Inspeksyon ng bahay na may nakatira, nang maingat
Sensitibo ang inspeksyon sa diborsyo. Ang iskedyul at access ay inaayos sa pamamagitan ng abogado o ng contact na itinalaga ng panig na nakatira sa bahay, at ang inspeksyon mismo ay propesyonal, mabilis at neutral. Kung tinanggihan ang access sa loob, puwedeng pag-usapan sa abogado ang mga alternatibo, tulad ng exterior-only na appraisal na may ipinahayag na extraordinary assumptions.
Paano mag-order
Ipadala sa online form o sa email ang address ng property, ang kailangang effective date (kasalukuyan o nakaraan), at kung sino ang intended users ng report: isang panig o pareho. Maaari kayong sumulat sa Tagalog. Makakatanggap kayo ng nakasulat na quote at tantiyang petsa ng delivery sa loob ng isang oras sa oras ng opisina. Ang appraisal report ay nakasulat sa Ingles.
Mga madalas itanong
Puwede ba kayong upahan ng parehong abogado bilang neutral na appraiser?
Oo. Karaniwan ang pag-upa ng magkabilang panig bilang napagkasunduang neutral, at madalas ito ang pinakamabilis na daan sa settlement. Pinapangalanan ng report ang mga abogado ng magkabilang panig bilang intended users, at napagkakasunduan ang paraan ng komunikasyon sa simula ng engagement.
Puwede ba ninyong i-appraise ang bahay sa petsa ng paghihiwalay o sa ibang nakaraang petsa?
Oo. Pangunahing serbisyo ang retrospective na appraisal; ginagawa ang report sa anumang effective date na kailangan ng kaso, na sinusuportahan ng MLS at datos ng merkado mula sa panahong iyon.
Paano kung ayaw magbigay ng access sa bahay ng isang asawa?
Inaayos ang usapin ng access sa pamamagitan ng mga abogado. Kung hindi posible ang access sa loob, maaaring opsyon ang exterior-only o desktop na appraisal na may malinaw na ipinahayag na extraordinary assumptions, depende sa intended use ng report.
Puwede ba kayong magbigay ng deposition o tumestigo sa korte?
Oo, sa ilalim ng expert witness engagement na sumasaklaw sa paghahanda ng kaso, deposition at testimonya sa korte. Ang bayad ay para sa propesyonal na oras at hindi nakadepende sa halaga o sa resulta ng kaso. Sa Ingles ang testimonya.
- CLHACertified Luxury Home Appraiser™
- FHASertipikado sa FHA
- Lisensya sa NVNevada Certified Residential Appraiser
- NSANational Signing Agent na sertipikado ng NNA
- Part 107FAA Part 107 remote pilot